Marchés, conjoncture et bulles immobilières
2010
L’observation foncière couvre à la fois l’observation des mutations (en termes de prix, de surfaces échangées, de catégories d’acheteurs et de vendeurs) et l’observation territoriale de l’usage et des changements d’usage des sols. Autrefois stigmatisé sous la dénomination de « mitage » avant de l’être sous celui « d’étalement urbain », le processus de périurbanisation connait des mutations mais ne faiblit pas ; Présenté comme une alternative à l’étalement urbain, le renouvellement et la densification des tissus urbains existant se heurte à de nombreux obstacles
4 fiches
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Les six marchés fonciers : une approche des logiques de formation de la valeur
Pour évaluer un terrain, observer et comprendre l’évolution des prix, mener des politiques foncières, il faut distinguer plusieurs marchés fonciers qui ont chacun leur propre logique de formation de la valeurJoseph Comby, -
Les enjeux urbains des prix fonciers et immobiliers
Quelques mécanismes de base de l’économie foncière urbaineVincent RENARD, -
Description générale des mécanismes économiques et sociaux de formation d’une bulle immobilière et d’amplification des changements survenus dans le domaine de l’immobilier sur le marché des terrainsVincent RENARD,
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L’immobilier parisien d’une bulle à l’autre
De la bulle spéculative de 1991, à la bulle monétaire de 2008, on remarque des constantes mais aussi des divergences.Joseph Comby,
